陕西建工控股集团有限公司始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有独资企业，业务遍布全球 32国，全国31省市。
」陕西建工房地产开发集团有限公司（简称：陕建地产集团）成立于1994年，中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，是集地产开发□□、代建□□□、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团。坚持以产品品质为市场抓手，形成以自主开发□□□□、合作开发□□□、投资开发等多模式于一体的多元化发展品牌化房企，“壹号院”和“府系”两大产品系赢得一致好评！
」上海大名城隶属于名城控股集团，于2011年在上交所A□□□、B股上市，致力于打造城市综合功能开发的城市运营商，业务涵盖房地产综合开发□□□□、商业地产运营□□□□、产业✅地产运营□□□□、物业服务管理□□□、金融投资等领域。经营稳健㊣实力雄厚，是少数绿档民企之一。
继映系临港四子之后，重磅推出映系大成升级之作——，在产品上与大名城“IN+生活观”相互匹配，迭新临港人居品质内墙涂料！
新古典主义风格外立面，历久弥新的优雅。外墙以仿石涂料为主，简洁挺拔的现代建筑立面增加古典细部。整体建筑简洁大方，端庄典雅，细部处理精致简练，立面细部丰富生动。
巨幕十字景观中轴，营造经㊣典秩序之美，严谨中带着浪漫气息；南北景观核心主轴，如同穿梭法国香榭丽舍大道，让归家一「境」到底。
」沿十字中轴，规划三进景观动线，以尊崇入户大门□□□、社区会客厅□□□、宅间四季花园□□、中央阳光草坪□□□□、中轴林荫大道□□□、中心花园等六重美学空间，营造温暖且艺术的归家礼序。
充分考虑不同年龄的需求，合理营造梦幻童趣□□□□、活力森氧□□□□、康养颐乐□□□□、秘密花园□□□、风颂雅韵□□、邻里时光等6大全龄功能场景，各得其乐。
上海英家皇道物业，百强物业上海家趣集团全资子公司，秉承“贴心服务 相伴一生”的使命，探索“服务+科技”的创新实践，坚守“物有所依□□□、业有所托”的服务承诺，礼遇更人性化□□、更精细化□□、更科技化服务。
背靠2035国家级战略规划，8大产业产城融合，赋能约873平方公里，于时代浦东之上再造第三个大中央活动区，成就世界一流滨海㊣都会！（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
临港常住人口将达250万；政策聚焦下近期推出重点单位社保减少□□、应届毕业研究生落户□□□、非沪籍购房等多元人才政策。（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
超级路网建成；高品质的公共空间，人均公园绿地面积15㎡，300m进公园；星空之境海绵公园完工；上海天文㊣馆开馆；临港新辰国际会议中心竣工；上海最美临湖图书馆择期开馆……（信息来源于：临港官微）
临港蓝湾总规划面积约6平方公里，以美国尔湾为设计蓝本，聚集了Gensler□□、罗兰贝格□□、AECOM等国内外先端咨询资源。以全要素□□、高标准导入医疗□□□、教育□□□□、运动等配套设施，打造产城融合下的未来宜居之城。（数据来源：上海土地交易市场官微）
临港蓝湾踞临港先行启动区核芯，形成了生物医药□□、新能源智能网联汽车□□□、高端智能装备等主导产业，吸引美□□□□、德□□、法□□□□、日□□□、韩等近10国的近100个项目落户；引进高新产✅业，吸引众多高品质高素质的人才涌入。（信息来源㊣于：临港官微）
“生命蓝湾”生物医药产业以药明康德□□□□、君实等知名企业形成的生物医药产业，预计2035年总产值突破1000亿（数据来源：上海市经信委）
临港将建设高等级自动驾驶示范区，随着产业㊣巨头特斯拉□□、上汽□□□、宁德时代等领衔进驻，推动新能源汽车成为临港首个千亿级产业（数据来源：上海临港官方公众号）
消费电㊣子龙头蓝思科技□□、三一重工□□、新昇半导体科技等产业巨子齐聚，参与世界级别的科技与产业竞争发展！
上海2035规划中，临港被列为国家科学中心+创新功能集聚区。临港奉贤园区，更是上海打造全球科创中心主体承载区。临港蓝湾，则打造满足国际高端人才居住的国✅际化住区。
沪苏通铁路（在建）□□□、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设，串联浦东机场对外窗口；
轨道交通16号线号线（招标中）；南枫线沪奉高速(在建)；六大交通线路，形成通达全球的门户枢纽，三横两纵深度串联全球城市格局；
轨交27号线示意图：红色西线方案，绿色东线方案两港大道快速化工程通车，打造沿海大交通走廊，加强新片区与中心城□□□、长三角的联系，形成产城融合□□□□、开放创新的发展格局。
约6万方蓝湾天地商业综合体，汇聚五星标准美爵酒店□□□、星巴克□□□、F-store生鲜超市□□、万达影城等，无界潮享繁盛都心。
项目周边世外（民办九年一贯制）□□、华二高中部，周边更有蓝湾幼儿园□□□□、诺斯兰顿高中（民办）□□□、奉贤蓝湾学校（公立，华二全面托管，九年一贯制）
首次招收132名学生，分4个特色班。但是统一招生的40个名额全部给到奉贤！132个名㊣额，奉贤区（含临港奉贤部分）获得了68个，奉贤区成了华二临港高中的最大受益者！
1□□□、房产是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。
2□□、地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
3□□、房地产是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权□□□□、管理权□□□、转让权㊣等）。
是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发□□□、建设□□、经营□□□、管理以及㊣维修□□□、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地□□、自留山，属于集体所有；矿物□□、水流□□□、森林□□□、山岭□□□、草原□□□、荒地□□□□、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林□□、山岭□□□、草原□□□、荒地□□、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体□□、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育□□□、科技□□□□、文化□□□、卫生□□□□、体育㊣用地五十年；商业□□□、旅游□□□、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站□□、加气站用地为二十年。
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属㊣于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有□□□、使用□□□□、收益和处分的权能。
指国家以协议□□□、招标□□、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用㊣权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让□□□、出租和抵押。
我们通常所指的地籍□□□□、产籍□□□□、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况□□□、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表□□、证件等登记资料，经过整理□□□□、加工□□□□、分类而形成的图□□□、档□□、卡□□□、册等资料的总称。
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线□□、界址点位置□□□□、宗地内建筑位置与性质□□□、与相邻宗地的关系等。
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消㊣费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房□□、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买㊣卖，这些都称为二手房。
根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用□□□、经济□□□□、美观□□□□、安全□□□□、卫生□□□、便利㊣的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。
在房改政策出台后，国家机关□□□、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。
安居房包括按规定出售出租给国家机关□□、事业单位□□、企业单位职工的准成本房□□□□、全成本房□□□□、全成本微利房和社会微利房。
有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房□□□、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格□□、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币㊣形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值□□□、清理费用和折旧年限。
是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权□□、使用权□□、收益权和处分权四项权✅能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
是㊣指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。
是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础✅上，采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。
是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动，如烟囱□□□□、水井□□□、道路□□、桥梁等。
指㊣小区内主次干道□□□、支道□□□、人行道□□、绿化带中间宽度大于1.5米的步行道及停车□□□□、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
指小㊣区内集中绿化带□□□□、小公园□□、住宅间集中种植花木□□、草地□□□□、假山□□□、花架□□、水榭□□□、水池，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积□□、辅助面积和结构面积。
是指住宅楼✅内为住户方便出入，正常㊣交往保障生自学成才而设置的公共走廊□□□、楼梯□□□□、电梯间等所占面积总和，并按栋或单元户数按比率分摊。
房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积□□□□、墙体面积及阳台面积。
是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
如有面积分割的文件或协议，应按其文件或协议分摊计算；如无分割文件或协议，按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。
应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯□□□□、内外廊□□□、公共门厅□□□、通道□□、电梯□□□、配电房□□、设备层□□□□、设备用房□□□□、结构转✅换层□□、技术层□□、空调机房□□□□、消防控制室□□□、为整栋楼层服务的值班卫室□□□、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间□□□□、电梯机房□□、水箱间等。
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库□□□□、非机动车库□□□、公共开放空间□□□□、城市公共通道□□、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积□□□、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库□□□□、地下设备用房等。
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室□□□□、厨房□□□、卫生间□□、过厅□□□、起居室□□□、内走道□□□、阳台□□、壁柜等净面积的总和。
是小区共用部位□□□□、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水□□、电□□□□、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
俗称“卖楼花”，即在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅□□□、商业用房及其它建筑物。
是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区□□□、澳门和台湾）出售的住宅□□□、商业用房及其它建筑㊣物。
是指这一项目的㊣具体建筑构成，譬如一个项目一共由几栋楼宇组成，每栋楼宇的使用性质是什么，单栋楼宇的地上有几层，地下有几层，每一层的具体用途是什么。
是指在多层□□、高层楼房中的一种住宅建筑形式；通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户常用外墙涂料有哪几种。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
这个项目由中国铁建和相城交投联合打造，品质有保障，而且位置优越，交通便利，特别适合在园区工作的年轻人安家。作为城市的主城核心一定需要一个及其完备的立体交通体系，相城区作为苏州的交通强区，项目周边涵盖了一高铁□□、
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作为苏州城市发展的“西翼”，狮山板块历经30年高速发展，在经济□□□、配套□□□、产业等方面都取得了巨大成就，已然成为与园区并立的两大增长极。建发朗云位于中国苏州狮山向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），项